1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市伏見区
50.3万円/㎡
前年比+26.9%
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グラン・ブルー醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖山口町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 79.93㎡の場合
相場
2,910万円
36.4万円/㎡
2,037
2,619
3,201
3,784
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,201万円
32.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・ブルー醍醐
2,780万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 79.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,780万円 | 34.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 3,380万円 | 40.9万円 | 5階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/23 | 3,380万円 | 40.9万円 | 1階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,850万円 | 27.1万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 28.8万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅27分 | 2,220万円 | 34.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/14 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,398万円 | 32.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/29 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市伏見区では26.9%上昇しています。
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